ان مول العاصمة الادارية

تم إطلاق أضخم مول استثماري في قلب الداون تاون بالعاصمة الادارية الجديدة على مساحة 2300 متر مربع، ليضم وحدات متعددة الاستخدام من وحدات طبية وادارية وتجارية، ألا وهو ان مول العاصمة الادارية N mall New Capital أولى إطلاقات شركة افا مينا للتجارة والإسكان والمقاولات في العاصمة الادارية، حيث اختارت موقع متميز لذاك المشروع الضخم على وجهة شارع بعرض 50 متر يطل على النهر الأخضر وفندق الماسة، وبالقرب من الحي المالي والحكومي ليضمن عائد ربح سريع لرواد الأعمال وأصحاب الشركات.

تفاصيل N mall New Capital

اسم المشروع	ان مول  N mall
الشركة المالكة	أوليف ترى olive tree
الشركة الأم	افا مينا ava mina
موقع المول	العاصمة الادارية الداون تاون
مساحة المول	2300 متر مربع
المساحة البنائية	30%
أنواع الوحدات	تجاري، اداري، طبي
عدد الطوابق للمول	طابق أرضي + 8 طوابق متكررة
مساحات الوحدات تبدأ من	25 متر مربع

موقع ان مول العاصمة الادارية

يمتلك ان مول موقع جغرافي فريد في المنطقة التجارية بالعاصمة الادارية الجديدة وبالتحديد القطعة رقم  mu1/15، حيث يتوسط المول أبرز المعالم الاستثمارية في الداون تاون مما يجعل هناك ترافيك ضخم على المول، لا سيما يتوسط المول في الموقع بين شركات الكمبيوتر وشركات الأدوية، وشركات التأمين، وقطاع الشركات، كما يقع بجوار الداتا سنتر والحي الحكومي.

المعالم القريبة من مول N العاصمة الادارية

• يتمتع بإطلالة متميزة على أفخم فندق بالعاصمة الجديدة فندق الماسة الشهير، والنهر الأخضر.
• قريب من الحي المالي، ومنطقة البنوك، كما يبعد خمس دقائق عن مجلس الشعب.
• يقع بالقرب من أشهر أبراج في الداون تاون مثل دايموند تاور العاصمة الادارية ، ميزار تاور العاصمة الادارية ، ميلانو تاور العاصمة الادارية
• يقع ان مول العاصمة الجديدة أنه واقع على شارع بعرض 50 متر مربع، كذلك فهو قريب جدا من مسجد مصر الكبير.
• لا سيما بالقرب من  كاتدرائية ميلاد المسيح عليه السلام، ومحطة قطار المونوريل المركزية.

تصميم N mall New Capital

يمتد ان مول العاصمة الإدارية على مساحة كبيرة تصل إلى 2.307 متر مربع، حيث تم تقسيم المبنى بنسبة 30% من المساحة لبناء البرج، وباقي المساحة لاند سكيب ومساحات خضراء، يتكون مول ان العاصمة الادارية من 2 بدروم ودور أرضي و8 أدوار متكررة، توزع الوحدات بداخلها كالآتي:

• وحدات تجارية كاملة التشطيب متوفرة بالبرج بالطابق الأرضي وأول ثلاث طوابق علوية.
• أيضا هناك عيادات طبية مجهزة على أعلى مستوى تتوفر بالمول في الطابق الرابع.
• لا سيما يوجد في الطابق الخامس وحتى الطابق الثامن مكاتب إدارية متميزة.
• كذلك يوجد بالدور الأخير في ان مول روف خدمي sky lounge .

الخدمات والمساحات

يضمن لك ان مول العاصمة الادارية كمستثمر مجموعة من الخدمات المتطورة للغاية، والتي حرصت الشركة المالكة على توفيرها بمعايير عالمية؛ لتوفير أفضل بيئة عمل محفزة للنجاح، وكذلك منح رواد المول كافة الأجواء المريحة سواء للتسوق أو لتلقي خدمة ما؛ لذلك يعتبر من أفضل الخيارات الاستثمارية بالعاصمة.

خدمات ان مول العاصمة الادارية

• مركز طبي عالمي مجهز بأحدث الأجهزة الطبية.
• لا سيما توجد داخل N mall New Capital صيدلية تعمل على مدار الساعة.
• مطاعم وكافيهات تقدم أشهى المأكولات.
• نادي صحي يضم جيم وسبا وجاكوزي.
• يوفر ان مول العاصمة الادارية أنظمة المنشآت الذكية ولوحات طاقة شمسية.
• صالة رياضية ضحمة مناسبة للرجال والسيدات.
• أمن وحراسة في كافة أرجاء المول.
• كاميرات مراقبة تعمل بأحدث التقنيات التكنولوجيا.
• لا سيما بوابات إلكترونية للدخول للمول بكل أمان.
• جراجات أسفل المول لركن السيارات.
• منطقة ترفيهية للأطفال، ومنطقة تزلج مميزة.
• هايبر ماركت.
• كما يوجد داخل ان مول العاصمة الادارية سكاي لونج مميز للغاية.

مساحات وحدات مول ان العاصمة الادارية

يوفر ان مول الداون تاون لعملاءه كافة الوحدات الاستثمارية والتجارية والتي تستخدم بالعديد من الأغراض الاستثمارية، منها ما هو تجاري وإداري وأيضا طبي.

• حيث تبدأ مساحات وحدات تجارية للبيع بالداون تاون في ان مول الدور الأرضي وأول ثلاث أدوار من 25 متر مربع وحتى 101 متر مربع.
• كذلك هناك عيادات طبية ومكاتب إدارية في N mall New Capital بمساحات تتراوح ما بين 30 متر مربع وحتى 637 متر مربع.

الاسعار وأنظمة الدفع 2024

تعتبر اسعار ان مول العاصمة الجديدة من أفضل الاسعار التي لن تجدها بأي مول استثماري في منطقة راقية مثل منطقة الداون تاون.

• حيث تبدأ أسعار المحلات التجارية في الدور الأرضي بالمول من 95.000 جنيه وحتي 115.000 جنيه مصري بخلاف المساحة الخارجية.
• كما تبدأ اسعار المحلات التجارية في الطابق الأول في مول ان الداون تاون من 85.000 جنيه مصري.
• لا سيما تبدأ اسعار المحلات التجارية في الدور الثاني من 45.000 جنيه مصري.
• بينما في الدور الثالث من مول ان العاصمة الادارية نجد محلات للبيع بسعر يبدأ من 35000 جنيه مصري.
• أما سعر المتر في العيادات الطبية في ان مول يبدأ من 22.500 جنيه مصري.
• لا سيما سعر المتر في الوحدات الادارية يبدأ من 20.000 جنيه مصري.
• يوجد خصم كاش يصل إلى 40% على سعر المتر.
• يتم سداد وديعة الصيانة بقيمة 8% قبل التسليم بستة أشهر.

أنظمة دفع N mall العاصمة الادارية

هناك تنوع ضخم في أنظمة سداد وحدات مول ان سواء كانت وحدات طبية أم تجارية أو حتى مكاتب إدارية.

• حيث يمكن دفع 0% مقدم وتقسيط الباقي على 5 سنوات بأقساط متساوية.
• أو دفع مقدم حجز 10% والباقي على 6 سنوات بأقساط متساوية.
• كذلك دفع مقدم 15% والباقي على 7 سنوات بأقساط متساوية.

أما عن أنظمة السداد الخاصة بالعائد على المقدم فهي كالآتي:

• أيضا دفع مقدم 20% والباقي على 8 سنوات أقساط متساوية بلس 11% عائد.
• أو دفع 25% مقدم والباقي على 9 سنوات أقساط متساوية بلس عائد 12%.
• لا سيما دفع 30% مقدم حجز والباقي على 10 سنوات بلس عائد 14%.
• كما يمكن دفع 35% مقدم والباقي على 12 سنة بلس عائد 16%.

يتم تسليم العيادات الطبية والوحدات الادارية كاملة التشطيب بالتكيفات.

مميزات مول ان العاصمة الإدارية

• يقع مول ان العاصمة الادارية في منتصف الداون تاون ليتوسط أبرز معالمه مثل قطاع الشركات ومنطقة البنوك والحي الحكومي والمالي.
• يضم المول باقة مميزة من الوحدات من وحدات طبية وادارية وتجارية.
• لا سيما ينقسم البرج بتقسيمة تضاهي أشهر ابراج العالم وذلك على 2 بدروم ودور أرضي و8 أدوار متكررة.
• كذلك يوجد بالمول روف خدمي يخدم زوار وملاك الوحدات في ان مول الداون تاون.
• كما تتنوع مساحات الوحدات لتبدأ من 25 متر مربع وباسعار تنافسية وأنظمة سداد حتى 12 سنة.

مشاكل ان مول العاصمة الادارية

مع ما تم ذكره من مميزات مول N العاصمة الادارية؛ نجد أنه من الصعب إيجاد ما يمكن أن نطلق عليه عيوب أو مشاكل في المول فقد تم الوضع في الاعتبار توفير كافة عوامل النجاح واحتياجات العملاء في المقام الأول؛ للحصول على فرصة استثمارية مجدية سواء من حيث الموقع أو التصميمات وكذلك الخدمات.

الشركة المالكة والأعمال السابقة

شركة أوليف ترى olive tree للمقاولات العامة أحد أفرع شركة افا مينا ava mina للإسكان والمقاولات والتجارة هي الشركة القائمة بأعمال ان مول العاصمة الادارية، لا سيما تتمتع شركة افا مينا بالسمعة الطيبة منذ تأسيسها شركة قابضة وذلك سنة 1994 برأس مال مليون جنيه.

حيث تقع الشركة تحت ملك السيد / أشرف عوض نجيب ، السيد / ايهاب عوض نجيب ، السيده / ناديه حبيب سلوانس، لا سيما فقد ساهمت الشركة الأم بالعديد من الأعمال الناجحة في مجالات متعددة منها العقارات ومنها المجال الصناعي وغيرها.

لنجد أنها قامت بتشييد العديد من الأبراج العقارية، إضافة إلى مصانع متعددة أبرزها مصنع كيروماربل للرخام والجرانيت بالمنطقه الصناعيه برأس مال 5 مليون جنيه، لا سيما تعددت المشاريع العقارية التابعة للشركة وانتشرت داخل مصر وخارجها وذلك بالتعاون مع أكبر الشركات العقارية بالعالم.

أعمال شركة افا مينا ava mina القابضة

أعمال الشركة داخل مصر

• ابراج الطرابيش
• كذلك ابراج تبارك 2 العباسية
• لا سيما ابراج تبارك العباسية
• بالإضافة إلى مشروع برج مينا 1،2،3.
• برج الناصر
• مشروع ملاك 1 ، 2
• كذلك مشروع برج مريم

أعمال الشركة خارج مصر

• فندق فورسيزون- دبي
• لا سيما فندق كمبينسكي – دبي
• منتجع جميرابيتش دبي
• دبي فيستيفال سيتي – دبى
• لا سيما فندق كمبينسكي – ابو ظبي
• جامعه دبي – دبي
• فندق شان جريله ابوظبي
• برج خليفه دبي – دوله الإمارات العربيه
• لا سيما وقد قامت الشركة بالتعاون مع كبرى الشركات العالمية لتنفيذ تلك المشاريع خارج مصر.

دليل الاستثمار في مولات العاصمة الادارية

بكل تأكيد استثمارك داخل مولات العاصمة الإدارية، يأتي محملاً لك بالعديد من المميزات الهامة التي تجعلك تفضلها عن باقي المدن الاستثمارية داخل مصر، وأبرز تلك العوامل الآتي:

• الموقع الحيوي: فقد تم توزيع مولات العاصمة الادارية في قلب المناطق الواعدة والجاذبة للعمل بالمدينة، وهو ما يضمن وصول شرائح واسعة من الزبائن والعملاء المستهدفين.
• بنية تحتية متطورة: لقد وضعت شركة العاصمة الادارية شروطاً ومعايير عالمية لإقامة تلك المولات، وإرفاق أحدث الخدمات والمرافق بها.
• تصميمات عالمية: لم يتم تقديم المولات بشكل عشوائي ولكن بتصميمات فاخرة وتقسيمات مطلوبة؛ لاستقطاب أكبر البراندات والشركات العالمية.
• فرص نمو اقتصادي: تتحقق بكل تأكيد؛ نتيجة التوسع المستمر للمدينة، وهو ما يمنحك فرصة عظيمة لتوسيع نطاق عملك وتحقيق الأرباح.
• بيئة العمل المشجعة: كل ما يدور حولك داخل العاصمة يعزز من النجاح والتميز ويدعم الأعمال الصغيرة والكبيرة سواء من جهة الأسعار أو الخدمات والبنية التحتية.

مولات مميزة تجاور ان مول العاصمة الادارية

1. دايموند تاور العاصمة الادارية: يتكون من 15 طابق، ويقدم وحدات إدارية وتجارية وطبية وفندقية، وتقدمه إعمار رزق في قلب الداون تاون وسوف يكون تحت إدارة شركة “KAD” المعروفة.
2. جينيسيس العاصمة الادارية: تقدم شركة نيو جيرسي مول متعدد الاستخدامات، على بعد خطوات من فندق الماسة، ويمتد على مساحة 6 آلاف متر مربع، ويتكون من 15 دور.
3. الكواترو مول العاصمة الادارية: تطرحه شركة هواريزونا للاستثمار العقاري بحجم استثمارات يبلغ 150 مليون جنيه، ويتكون من 9 أدوار، ويقدم وحدات تجارية وإدارية وطبية في قلب الداون تاون.
4. 5 بيزنس هب العاصمة الادارية: يقع عند مدخل الداون تاون، وتقدم من خلاله شركة تميز العقارية وحدات تجارية وإدارية وطبية داخل 13 دور بإطلالات مميزة ومساحات متنوعة.

اسئلة حول إن مول العاصمة الادارية

ما هي أنماط وحدات إن مول العاصمة الجديدة؟

أنماط وحدات إن مول العاصمة الجديدة هي وحدات طبية وادارية وتجارية.

كم تبلغ مساحة الوحدات التجارية في مول ان الداون تاون؟

تبدأ مساحات الوحدات تجارية في ان مول الدور الأرضي وأول ثلاث أدوار من 25 متر مربع وحتى 101 متر مربع.

ما هي مساحات الوحدات الطبية والادارية في  N mall؟

تتراوح مساحات الوحدات الطبية والإدارية في N mall ما بين 30 متر مربع وحتى 637 متر مربع.

ما هي أنظمة دفع مول ان الداون تاون؟

تتنوع أنظمة الدفع في مول ان الداون تاون لتبدأ بالتقسيط على 5 سنوات وحتى 12 سنة.

من هو المطور العقاري ل N mall New Capital ؟

شركة أوليف ترى olive tree للمقاولات العامة أحد أفرع شركة افا مينا ava mina للإسكان والمقاولات والتجارة هي المطور العقاري ل N mall New Capital.

صور ان مول الداون تاون

للاستعلام والحجز

01017012121