5 بيزنس هب العاصمة الادارية

يعتبر هذا المشروع هو ثاني مشروعات شركة تميز للتطوير العقاري في العاصمة الادارية الجديدة حيث يقع 5 بيزنس هب العاصمة الادارية 5business hub new capital بمنطقة الداون تاون، وهو مبنى متعدد الاستخدامات يضم وحدات إدارية وطبية وتجارية، ولقد تم تصميمه بأسلوب متطور مع تقديم المساحات المتنوعة التي تضمن لمشروعك النجاح الذي تحلم به.

تفاصيل 5 بيزنس هب العاصمة الادارية

اسم المشروع	5 بيزنس هب – 𝟓𝘽𝙪𝙨𝙞𝙣𝙚𝙨𝙨 𝐇𝐮𝐛
الشركة المالكة	Tamayoz Development
الموقع	منطقة الداون تاون
المساحة الكلية	2600 متر مربع
عدد ادوار المول	دور أرضي + 12 دور علوي متكرر
نوع الوحدات	مكاتب – عيادات – محلات تجارية
المساحات تبدأ من	20 متر مربع

موقع 5business hub العاصمة الادارية

اختارت شركة تميز للتطوير العقارى هذا الموقع بكل عناية ودقة ليكون واحدًا من أكثر المواقع الاستراتيجية والمتميزة.
خاصة عند المداخل الهامة بالداون تاون.

كما يتميز موقع 5 بيزنس هب العاصمة الادارية أيضاً بقربه من المناطق والمعالم الهامة.

كذلك بجانب الأحياء المهمة،  والهيئات الحكومية، والكثير من المواقع البارزة داخل العاصمة الإدارية.

معالم قريبة من 5business hub new capital

• المول يطل مباشرةً على النهر الاخضر.
• بالقرب من الحي الحكومي وحي المال والاعمال.
• كما يقع 5 بيزنس هب العاصمة الادارية بالقرب من مقر الوزارات والقصر الرئاسي.
• لا سيما انه على بعد 5 دقائق من فندق الماسة الشهير.
• بالقرب من محاور وطرق حيوية تشمل محور محمد بن زايد الشمالي و الطريق الدائري.
• كما يبعد 5business hub new capital نحو 200 متر من الحديقة المركزية ومقر البنك المركزي.
• كذلك يوجد على مقربة من منطقة البنوك ومدينة الثقافة والفنون.
• كما يبعد 600 متر من مسجد مصر وبالقرب من منطقة البنوك وسوق الذهب.
• كذلك ايضاً على مقربة من مطار العاصمة الدولي ومحطة المونوريل المركزية.

تصميم مول 5 بيزنس هب العاصمة الادارية

شُيد مشروع 5 بيزنس هب العاصمة الادارية على مساحة ضخمة تبلغ 2600 متر مربع، كذلك تصل مساحة البناء للمشروع أكثر من 10000 متر، ويطل على شارع عرضه 50 متر مربع، فقد قامت شركة Dara تحت إشراف المهندس تامر حبيب، بتصميم المول بشكل لافت للأنظار من الخارج وتقسيم دقيق وعملي من الداخل، لا سيما أنه يتكون من دور أرضي + 12 دور علوي متكرر، تم تخصيصهم كالآتي:

• الشق التجاري: متاح من الدور الأرضي للثاني علوي، ويضم 81 محل تجاري، وكل نشاط تجاري له مكان مخصص؛ لتحقيق الخصوصية مثل “Retail Hub، Tech Hub، Food Hub” إلخ.
• الشق الطبي: متاح في الدورين الثالث والرابع، بإجمالي عدد 54 عيادة متاحة للبيع.
• الشق الإداري: متاح في باقي الأدوار، وبإجمالي 218 مكتب إداري.

تفاصيل أقسام مشروع 5 بيزنس هب

القسم الاول : Retail Hub

يضم الطابق الأرضي العديد من المقاهي والمتاجر التي تعد من أقوى الأسماء التجارية في الداون تاون.

كما يوجد ولديهم أعمال سابقة عالية الجودة داخل العاصمة الادارية وخارجها.

القسم الثاني : Food Hub

سيكون الطابق الأول عبارة عن Food Court، ولكنه معروف باسم Food Hub.

كذلك لأنه فريد من نوعه ومختلف عن الـ Court، نظرًا لوجود متعة.

كما لا تُنسى لأنك تستعد لطلبك أو تشاهده وهو يتم تجهيزه، وتُجري المطاعم مسابقات.

كذلك تتلقى طلبات الهدايا والكثير من الأشياء المختلفة، حتى تظل تجربة فريدة لم تشاهدها في مصر من قبل.

القسم الثالث : Tech Hub

الطابق الثاني مخصص تمامًا للمحلات التجارية التي تروج للأجهزة الكهربائية والهواتف المحمولة.

إضافة إلى الأجهزة الإلكترونية التي تشمل كاميرات المراقبة وأجهزة الفحص الأمني .

كذلك ستجد أن المتاجر من هذا النوع يسهل بيعها على أساس أن جميع الوحدات تجارية وإدارية في الداون تاون.

القسم الرابع: Medical Hub

بدءًا من الطابق الثالث إلى الطابق الرابع، فهو عبارة عن مجمع عيادات يتم التحكم فيه وتشغيله.

كذلك بمساعدة خبراء لتشغيل وإدارة الوحدات الطبية.

القسم الخامس : Administrative Hub

هذه الفكرة، وللمرة الأولى في العاصمة الإدارية بعدما بحثت شركة تميزعن افضل فكرة لتنفيذ الجزء الاداري في المشروع في العاصمة.

كذلك عملت على تخصيص مساحات عمل مشتركة أوCoworking Space.

كما تحولت الفكرة إلى تطبيق عن مُتخصص له خبرة كبيرة في إدارة المساحات الإدارية من هذا النوع.

الخدمات والمساحات

تم تشييد مول 5 بيزنس هب العاصمة الادارية على مساحة كبيرة بحيث يتوفر بداخله ومن حوله كافة الخدمات التي توفر لك اجواء العمل المناسبة والاستثمار الناجح لمشروعك.

كما يوجد ثلاث شركات لأدارة وتشغيل المول منها شركة متخصصة في تشغيل العيادات الطبية.

كذلك يوجد شركة أخرى لتشغيل المكاتب الادارية إضافة إلى وجود شركة متخصصة في تشغيل المحلات التجارية.

إضافة إلى ممشى للتنزة والترفيه وسط العديد من المحلات التجارية.

كذلك تم التعاقد مع العديد من الشركات الكبرى لإعداد تصميمات المشروع والإشراف على التنفيذ باعلى المعايير العالمية والتقنيات المتطورة فى البناء.

خدمات فايف بيزنس هب العاصمة الادارية

• يوجد داخل المول العديد من المقاهي والمطاعم التي تقدم أشهى المأكولات.
• كذلك لراحة العملاء، قد يكون هناك أيضًا منتجع صحي وجيم نجده على أعلى مستوى.
• كما تجد أيضًا قاعة الأعمال ومولد كهرباء مع توفير نظام مكافحة الحرائق.
• يوفر 5 بيزنس هب العاصمة الادارية أنظمة المنشآت الذكية.
• كما يوجد العديد من الوحدات الإدارية والعيادات مشطبة بالكامل بالتكييفات.
• يوجد في 5business hub new capital تكييف ودش مركزي.
• كذلك يوجد أيضًا بعض المحلات التجارية ذات المساحات المختلفة داخل المول.
• كما يعمل المول بشكل كامل على الطاقة الشمسية النظيفة.
• إضافة إلى ذلك، للمزيد من الأمان سوف تجد العديد من كاميرات المراقبة التي تتميز بكفاءة عالية.
• يوفر المول جراجات ومنطقة ترفيهية للأطفال بالإضافة إلى منطقة خاصة بالتخزين.
• مساحات خضراء ومزايا مائية رائعة.

مساحات وحدات 5 بيزنس هب العاصمة الادارية

• المساحات التجارية في المول تبدأ من 26 متر مربع.
• أما المساحات الإدارية تبدأ من 28 متر مربع.
• كما يقدم المول المساحات الطبية بمساحات تبدأ من 20 متر مربع.

الاسعار وأنظمة الدفع 2024

قدمت الشركة المنفذة مجموعة متنوعة من المساحات والوحدات المختلفة في مول  فايف بيزنس هب العاصمة الادارية، لضمان توفير جميع الاسعار المناسبة لجميع العملاء وتحقيق أحلامهم المتنوعة.

لا يوجد سعر موحد لجميع وحدات مول 5 بيزنس هب حيث تبدأ أسعار الوحدات من 1.8 مليون جنيه وتختلف على حسب نوع ومساحة الوحدات، وكل مشتري لديه إمكانية اختيار الوحدة التي تناسبه والأسعار كالتالي:

أسعار الوحدات الادارية والطبية

• سعر متر الوحدات الادارية يبدأ من 39 ألف جنيه مصري.
• كما تبدأ أسعار الوحدات الطبية من 21,000 جنيه مصري للمتر.

أسعار الوحدات التجاري

• الدور الارضي Retail Hub يبدأ من 90 الف جنيه للمتر.
• كما يبدأ سعر الدور الاول Tech Hub من 55 الف جنيه للمتر.
• أما الدور الثاني Food Hub يبدأ من 66 الف للمتر.

سيتم تسليم جميع وحدات مول 5 بيزنس هب كاملة التشطيب سوبر لوكس بالتكييفات.

أنظمة السداد

وفرت شركة Tamayoz Development الرائدة تسهيلات متميزة لدفع تكلفة الوحدة المحجوزة وأكثر من نظام سداد للراغبين في امتلاك وحدة داخل مول 5 بيزنس هب العاصمة الادارية ليختار العميل بينهم مع وجود أقساط متساوية على أطول مدة واقل مقدم وهي كالتالي:

• دفع مقدم 10% وتقسيط الباقي على 7 سنوات.
• مقدم 20% وتقسيط الباقي على 8 سنوات.
• دفع 30% مقدم، وتقسيط الباقي على 10 سنوات، بدون فوائد.
• دفع 40% مقدم، وتقسيط الباقي على 12 سنة.
• وديعة الصيانة 10%، والاستلام يكون بعد 4 سنوات من التعاقد.
• عرض التفويض الإيجاري والتأجير الإلزامي: دفع 30% مقدم، وتقسيط الباقي على 4 سنوات، والحصول على عقد إلزامي لمدة 3 سنوات بنسبة 10% من قيمة وحدتك.

مميزات 5 بيزنس هب العاصمة الادارية

يقدم المول 5 أوجه للمستثمرين، وهي Retail Hub، وTech HUB، وClinic Hub، وFood Hub،  Administrative Hub وبالتالي يعد مشروع متكامل الأركان، وقد تم الاهتمام بكل شق على حدى، وذلك من خلال الاستعانة بأكبر شركات الإدارة والتشغيل؛ للحفاظ على القيمة المضافة التي يقدمها المول لرجال الأعمال.

عيوب 5business hub new capital

قد يعتبر البعض أن تعدد الأنشطة الاستثمارية داخل المول عيباً، ولكن في الحقيقة قد وضعت الشركة المالكة في الاعتبار التقسيمات الداخلية التي تحقق أعلى مستوى من الخصوصية لكل نشاط، بالإضافة إلى إسناد أعمال الإدارة والتشغيل لكل شركة مرموقة في مجالها.

الشركة المالكة والاعمال السابقة

تعتبر شركة تميز للتطوير العقاري Tamayoz Development إحدى الشركات المتخصصة في تنمية وتطوير المشاريع الهندسية.

وهي شركة سعودية مصرية تأسست عام 2008 داخل المملكة العربية السعودية، ولديها تاريخ عريق في الكثير من مجالات السياحة، والإنشاء والاستثمارات العقارية.

كما تمتلك الشركة خبرة 14 عاماً داخل السوق المصري ورائدة في مجال العقارات.

كذلك حققت الشركة تطورًا واضحًا داخل تخصص تطوير مشاريع، مباني الهيئات والمباني الخدمات التعليمية.

حيث تعاونت مع العديد من الوزارات وبالشراكة مع الحكومة السعودية بحجم هائل من الاستثمارات يصل إلى 500 مليون ريال سعودي..

إضافة إلى العديد من المشروعات الاستثمارية والسكنية في القاهرة.

كما تطرق إلى استحواذ الشركة على العديد من المشروعات العقارية داخل منطقة القاهرة الجديدة تحديداً في النرجس، واللوتس، والاندلس.

كذلك  بحجم استثمارات ضخمة وتفكر الشركة في الحصول على أراض ساحلية سواء في العلمين الجديدة أو العين السخنة داخل مدينة السويس بغرض تنويع نشاطها.

أعمال شركة تميز للتطوير العقاري

ومن أهم أعمال شركة تميز للتطوير العقاري Tamayoz Development في السعودية ومصر ما يلي:

• مشروع مبني المكتبة.
• إضافة إلى مبنى كلية الهندسة وكلية الحاسب الآلي.
• كذلك مول ايفوري بلازا العاصمة الادارية.
• ومبنى المدرجات المركزية.
• كما شيدت مسجد المجمع الاكاديمي.

لماذا ستختار الاستثمار في مولات العاصمة الادارية؟

تعتبر العاصمة الادارية الجديدة من المدن الذكية والمقامة بمعايير عالمية على كافة تفاصيلها، وخاصة أن المخططين كانوا يستهدفون إقامة مدينة للمال والأعمال من طراز فريد؛ لذلك راعوا تقديم مولات العاصمة الإدارية مرفقة بكامل عوامل النجاح، سواء من حيث الموقع المتميز والقريب من كافة الأماكن والمحاور الرئيسية، وكذلك البنية التحتية المتطورة على مستوى الخدمات والمرافق، فضلاً عن التصميمات العالمية والتقسيمات الداخلية العملية.

مولات تجاور 5business hub العاصمة الادارية

1. فيفيد تاور العاصمة الادارية: تقدم من خلاله IHD) International Housing Development) وحدات تجارية وإدارية في قلب الداون تاون، ويتكون من 15 دور، وبمساحات تبدأ من 14 م2.
2. مول فيجور العاصمة الادارية: يتكون من 11 دور، وتطرح من خلاله شركة البارون لإدارة، وتشغيل المولات التجارية، وحدات تجارية وإدارية بمساحات تبدأ من 34 متر مربع.
3. دايموند تاور العاصمة الادارية: بتصميمات فرنسية مميزة، تقدم شركة اعمار رزق جروب وحدات تجارية وإدارية وطبية وفندقية على أكبر شوارع الداون تاون.
4. مدن ميجا تاور العاصمة الادارية: شركة مدن للتطوير العقاري تطرح وحدات إدارية وتجارية وفندقية في قلب الداون تاون، وبجوار الحي الحكومي.

اسئلة حول مول 5 بيزنس هب 

أين يقع مول 5 بيزنس هب ؟

يقع في منطقة الداون تاون بالعاصمة الجديدة.

كم تبلغ  إستثمارات مشروع فايف بيزنس هب ؟

استثمارات بقيمة 350 مليون جنيه.

ما هي أنواع وحدات مول فايف بيزنس هب؟

مكاتب – عيادات – محلات تجارية.

كم يبلغ إجمالي المساحة الإجمالية لمشروع مول 5 بيزنس هب ؟

تبلغ مساحته الإجمالية 10000 متر مربع، وتم تشييده على مساحة قدرها 2600 متر مربع.

اسم الشركة المنفذة لمشروع فايف بيزنس هب؟ 

شركة تميز للتطوير العقاري Tamayoz Development

صور مشروع فايف بيزنس هب 

السابق 1 من 6 التالي

للاستعلام والحجز

01017012121